INWENTARYZACJA DRZEW I KRZEWÓW
Inwentaryzacja dendrologiczna drzew i krzewów – ekspertyzy pod inwestycje, mapy kolizji i dokumentacja do wycinki
Każdy proces inwestycyjny – od budowy domu jednorodzinnego, przez osiedla mieszkaniowe, obiekty handlowe i parki logistyczne, aż po rozbudowę infrastruktury drogowej – wymaga odpowiedniego rozpoznania terenu pod kątem istniejącej zieleni.
Inwentaryzacja dendrologiczna to specjalistyczne opracowanie techniczne, które pozwala określić liczbę, gatunki, parametry wymiarowe, lokalizację oraz stan zdrowotny drzew i krzewów znajdujących się na obszarze objętym inwestycją.
W zależności od potrzeb opracowanie może zostać uzupełnione o dane przestrzenne, analizę kolizji z projektowaną inwestycją oraz dokumentację wykorzystywaną w procedurach związanych z usunięciem drzew i krzewów.
Operat dendrologiczny jako element procesu inwestycyjnego
Opracowany przez naszych dendrologów i architektów krajobrazu operat dendrologiczny może stanowić istotny element dokumentacji inwestycyjnej i środowiskowej.
W zależności od charakteru przedsięwzięcia oraz wymagań właściwego organu może zostać wykorzystany przy opracowaniu Projektu Zagospodarowania Działki lub Terenu, dokumentacji środowiskowej, w tym Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia (KIP) lub Raportu OOŚ, a także przy przygotowaniu dokumentacji związanej z usunięciem drzew i krzewów.
Rzetelne rozpoznanie istniejącej zieleni pozwala odpowiednio wcześnie określić zakres planowanej wycinki, zidentyfikować drzewa wymagające ochrony oraz sprawdzić potencjalne kolizje z projektowaną zabudową, drogami, parkingami i infrastrukturą techniczną.
Dane dendrologiczne mogą być również wykorzystane przez projektantów do optymalizacji zagospodarowania terenu i uwzględnienia istniejącej zieleni w projekcie.
Podstawa prawna ochrony drzew i krzewów
Zasady ochrony zieleni, usuwania drzew i krzewów, naliczania opłat oraz administracyjnych kar pieniężnych wynikają przede wszystkim z ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Aktualny tekst jednolity został ogłoszony w Dz.U. 2026 poz. 13.
W zakresie projektowania inwestycji znaczenie ma również ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, obecnie w tekście jednolitym Dz.U. 2026 poz. 524, oraz przepisy dotyczące zakresu i formy projektu budowlanego. Projekt zagospodarowania działki lub terenu obejmuje m.in. układ zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu.
Przy ustalaniu opłat za usunięcie drzew i krzewów zastosowanie ma również Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 3 lipca 2017 r. w sprawie wysokości stawek opłat za usunięcie drzew i krzewów (Dz.U. z 2017 r. poz. 1330). Rozporządzenie określa stawki dla poszczególnych rodzajów i gatunków drzew oraz krzewów.
Przygotowując opracowanie, uwzględniamy aktualny stan prawny oraz zakres dokumentacji wymagany dla konkretnego przedsięwzięcia.
Kiedy inwentaryzacja dendrologiczna jest potrzebna?
Inwentaryzacja dendrologiczna może być wykorzystana m.in. przy:
- przygotowaniu dokumentacji związanej z uzyskaniem zezwolenia na usunięcie drzew lub krzewów,
- przygotowaniu dokumentacji środowiskowej, w tym KIP i Raportu OOŚ, jeżeli zakres przedsięwzięcia tego wymaga,
- opracowaniu Projektu Zagospodarowania Działki lub Terenu,
- analizie kolizji istniejącej zieleni z projektowaną zabudową i infrastrukturą,
- przygotowaniu projektu nasadzeń zastępczych,
- ocenie możliwości zachowania istniejącego drzewostanu,
- przygotowaniu inwestycji na terenach, na których występują drzewa i krzewy wymagające szczególnego uwzględnienia.
Nie w każdym przypadku wykonanie pełnego operatu dendrologicznego jest obligatoryjne. Zakres opracowania powinien być dostosowany do rodzaju inwestycji, planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz wymagań właściwego organu.
Co zawiera profesjonalne opracowanie dendrologiczne?
Nasze opracowanie łączy szczegółową inwentaryzację terenową, pomiary dendrologiczne, analizę przestrzenną oraz – w zależności od zakresu zlecenia – dokumentację formalną.
- Prace terenowe: inwentaryzacja i pomiary dendrologiczne
- Lokalizacja drzew: dane geodezyjne w razie potrzeby, we współpracy z geodetą
- Analiza CAD/GIS: mapa dendrologiczna i analiza kolizji
- Dokumentacja: część opisowa, tabelaryczna, graficzna i formalna
CZĘŚĆ TERENOWA I POMIAROWA
W ramach prac terenowych wykonujemy szczegółową inwentaryzację drzew i krzewów, obejmującą:
- numerację inwentaryzacyjną każdego drzewa i krzewu, powiązaną z dokumentacją graficzną,
- oznaczenie gatunku w języku polskim i łacińskim,
- pomiar obwodu pnia na wysokości 130 cm, a w przypadku drzew wielopniowych – pomiar poszczególnych pni,
- pomiar wysokości drzewa oraz średnicy rzutu korony,
- ocenę stanu zdrowotnego, kondycji i witalności drzew,
- identyfikację uszkodzeń, ubytków, posuszu, wycieków, jemioły oraz owocników grzybów,
- dokumentację fotograficzną zinwentaryzowanych drzew i krzewów.
W przypadku inwestycji wymagających precyzyjnego odniesienia lokalizacji drzew do granic działek lub projektowanego zagospodarowania współpracujemy z geodetą przy pozyskaniu lub przygotowaniu odpowiednich danych geodezyjnych.
CZĘŚĆ GRAFICZNA I CAD/GIS
Na podstawie przeprowadzonych pomiarów oraz – w razie potrzeby – danych geodezyjnych przygotowujemy:
- mapę inwentaryzacyjną drzew i krzewów,
- lokalizację pni oraz rzuty koron,
- oznaczenie numerów inwentaryzacyjnych odpowiadających tabeli dendrologicznej,
- dane w formatach CAD/GIS, jeśli są wymagane dla danego projektu,
- analizę potencjalnych kolizji istniejącej zieleni z projektowaną zabudową, drogami i infrastrukturą.
W dokumentacji graficznej stosujemy czytelne oznaczenia pozwalające rozróżnić drzewa do zachowania, do usunięcia, wymagające dodatkowej analizy oraz znajdujące się w obszarze kolizji z inwestycją.
CZĘŚĆ OPISOWA I GOSPODARKA DRZEWOSTANEM
Opracowujemy szczegółową tabelę dendrologiczną zawierającą dane każdego zinwentaryzowanego drzewa lub krzewu.
Na podstawie przeprowadzonej oceny wskazujemy możliwe sposoby postępowania z zielenią, w szczególności:
- drzewa i krzewy przeznaczone do zachowania,
- drzewa wymagające zabezpieczenia na czas prowadzenia prac,
- drzewa możliwe do przesadzenia,
- drzewa przewidziane do usunięcia,
- elementy wymagające dodatkowej oceny lub uzgodnienia.
W razie potrzeby wskazujemy również elementy wymagające dodatkowej analizy przyrodniczej, np. pod kątem występowania siedlisk lub miejsc bytowania gatunków chronionych.
CZĘŚĆ FORMALNO-PRAWNA
W zależności od zakresu zlecenia przygotowujemy dokumentację potrzebną do przeprowadzenia procedury związanej z usunięciem drzew i krzewów, w tym:
- analizę obowiązku uzyskania zezwolenia na usunięcie drzew lub krzewów,
- określenie drzew i krzewów objętych planowaną wycinką,
- kalkulację potencjalnych opłat za usunięcie drzew, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- przygotowanie projektu nasadzeń zastępczych, obejmującego m.in. dobór gatunków, parametry sadzonek oraz lokalizację nasadzeń,
- przygotowanie dokumentacji i wniosku o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew lub krzewów, jeżeli jest wymagany.
Zgodnie z ustawą o ochronie przyrody organ może w zezwoleniu uzależnić usunięcie drzew lub krzewów od wykonania nasadzeń zastępczych. W określonych przypadkach wykonanie i zachowanie żywotności nasadzeń może skutkować odroczeniem, a następnie umorzeniem opłaty na zasadach określonych w przepisach.
ANALIZA KOLIZJI Z INWESTYCJĄ
Dla inwestycji wymagających szczegółowego rozpoznania istniejącej zieleni możemy połączyć dane dendrologiczne z dokumentacją projektową. W razie potrzeby, z danymi geodezyjnymi przygotowanymi przez współpracującego geodetę.
Pozwala to określić, które drzewa znajdują się w kolizji z:
- projektowaną zabudową,
- drogami i parkingami,
- sieciami infrastruktury technicznej,
- placami manewrowymi,
- planowanym zagospodarowaniem terenu.
Tak przygotowane opracowanie może stanowić bezpośrednie wsparcie dla projektantów i inwestora przy podejmowaniu decyzji dotyczących zagospodarowania terenu.
WYCINKA A OPTYMALIZACJA PROJEKTU INWESTYCJI
Inwentaryzacja dendrologiczna nie musi służyć wyłącznie przygotowaniu dokumentacji związanej z wycinką.
Wczesne rozpoznanie istniejącej zieleni pozwala zestawić lokalizację drzew z koncepcją zagospodarowania terenu i sprawdzić, czy część istniejącego drzewostanu może zostać zachowana.
W przypadku większych inwestycji analiza taka może zostać wykonana jeszcze przed ostatecznym przyjęciem układu budynków, dróg, parkingów i infrastruktury. Dzięki temu projektant może uwzględnić istniejącą zieleń już na etapie projektowania, zamiast identyfikować kolizje dopiero na późniejszym etapie procesu inwestycyjnego.
WAŻNE DLA INWESTORA
Prawidłowo wykonana inwentaryzacja dendrologiczna pozwala nie tylko określić stan istniejącej zieleni. Ale również odpowiednio wcześnie zidentyfikować potencjalne kolizje drzew z planowaną inwestycją oraz określić zakres wymaganych działań formalnych.
Dzięki połączeniu danych terenowych, pomiarów przestrzennych i dokumentacji CAD/GIS. Inwestor otrzymuje materiał, który może zostać wykorzystany zarówno na etapie projektowania, jak i w procedurach administracyjnych związanych z usunięciem drzew i krzewów.
CASE STUDY – INWENTARYZACJA DENDROLOGICZNA JAKO WSPARCIE PROJEKTOWANIA OSIEDLA MIESZKANIOWEGO
Klient: Deweloper mieszkaniowy
Zakres inwestycji: Wielorodzinny zespół mieszkaniowy z drogami wewnętrznymi, parkingami i terenami zieleni
Cel
Inwestor planował realizację zespołu budynków wielorodzinnych na terenie, na którym znajdowała się liczna istniejąca zieleń, w tym dojrzałe drzewa.
Celem opracowania było dokładne rozpoznanie istniejącego drzewostanu oraz określenie możliwości jego zachowania przy jednoczesnym uwzględnieniu planowanego zagospodarowania terenu.
Nasze działania
- Wykonaliśmy szczegółową inwentaryzację dendrologiczną, obejmującą identyfikację gatunkową, pomiary drzew, ocenę ich stanu zdrowotnego i technicznego oraz dokumentację fotograficzną.
- Przygotowaliśmy dane lokalizacyjne drzew i nanieśliśmy je na mapę w formacie CAD/GIS. Dzięki temu istniejący drzewostan mógł zostać bezpośrednio zestawiony z projektowanym zagospodarowaniem terenu.
- Przeprowadziliśmy analizę kolizji z projektem, wskazując drzewa znajdujące się w obszarze planowanej zabudowy, układu drogowego, parkingów i infrastruktury technicznej.
- Oceniliśmy możliwość zachowania wybranych egzemplarzy, uwzględniając ich stan, lokalizację oraz możliwości wprowadzenia zmian w zagospodarowaniu terenu.
- Przygotowaliśmy zalecenia dla projektanta, wskazując drzewa przeznaczone do zachowania, wymagające zabezpieczenia oraz te, dla których konieczne było rozważenie usunięcia.
- Opracowaliśmy dokumentację niezbędną do dalszego procedowania. W tym zestawienie drzew przewidzianych do usunięcia oraz materiały mogące stanowić podstawę do przygotowania wymaganych dokumentów administracyjnych.
Efekt
Opracowanie pozwoliło inwestorowi uzyskać rzeczywisty obraz istniejącego drzewostanu jeszcze na etapie projektowania inwestycji.
Dzięki analizie przestrzennej możliwe było uwzględnienie wartościowej zieleni w dalszych pracach projektowych. Ograniczenie niepotrzebnych kolizji pomiędzy istniejącymi drzewami a planowanym zagospodarowaniem terenu.
Inwestor otrzymał kompletną dokumentację dendrologiczną, którą możemy wykorzystać zarówno przez projektantów, jak i na kolejnych etapach procesu inwestycyjnego.
PLANUJESZ WYCINKĘ LUB PRZYGOTOWUJESZ INWESTYCJĘ NA TERENIE Z ISTNIEJĄCĄ ZIELENIĄ?
Zamów inwentaryzację dendrologiczną i poznaj możliwości zagospodarowania istniejącej zieleni na terenie inwestycji.
📞 Telefon: +48 572 908 275 | ✉️ E-mail: biuro@greensupport.com.pl
👉 Wypełnij formularz i otrzymaj darmową analizę kwalifikacji Twojej inwestycji
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej, są jedynie informacją ogólną i poglądową na temat zakresu oraz warunków realizacji danej usługi. Polityka prywatności.
FAQ
Wycinka drzew bez wymaganego zezwolenia lub zgłoszenia może skutkować wysokimi karami administracyjnymi, naliczanymi na podstawie obwodu i gatunku usuniętych drzew, a w niektórych przypadkach nakazem nasadzeń zastępczych.
Wycena zależy od wielkości terenu i liczby drzew objętych badaniem. Może wynosić od około 1000 zł przy mniejszych działkach do kilkudziesięciu tysięcy złotych przy dużych terenach inwestycyjnych. Indywidualną wycenę przygotowujemy po zapoznaniu się z lokalizacją.
Inwentaryzacja drzew i krzewów obejmuje wyłącznie szatę roślinną na danym terenie, natomiast inwentaryzacja przyrodnicza jest szersza i uwzględnia dodatkowo faunę, siedliska przyrodnicze oraz ocenę wpływu inwestycji na obszary chronione.
Wymóg zależy od obwodu pni drzew oraz przeznaczenia terenu — dla drzew powyżej określonych progów obwodu konieczne jest zgłoszenie zamiaru wycinki lub uzyskanie zezwolenia, poprzedzone inwentaryzacją potwierdzającą stan i parametry roślinności.
Wymóg zależy od obwodu pni drzew oraz przeznaczenia terenu — dla drzew powyżej określonych progów obwodu konieczne jest zgłoszenie zamiaru wycinki lub uzyskanie zezwolenia, poprzedzone inwentaryzacją potwierdzającą stan i parametry roślinności.
Inwentaryzacja drzew i krzewów to dokumentacja obejmująca lokalizację, gatunek, obwód i stan zdrowotny roślinności na danej działce — jest wymagana najczęściej przed wycinką drzew, w ramach projektu budowlanego lub jako element szerszej inwentaryzacji przyrodniczej.
Ustawa o ochronie przyrody przewiduje szereg przypadków, w których usunięcie drzewa lub krzewu nie wymaga uzyskania zezwolenia.
Jednym z nich są drzewa, których obwód pnia mierzony na wysokości 5 cm od podstawy nie przekracza:
80 cm – w przypadku topoli, wierzb, klonu jesionolistnego oraz klonu srebrzystego,
65 cm – w przypadku kasztanowca zwyczajnego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego,
50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew.
Przepisy przewidują również inne wyjątki, dlatego konieczność uzyskania zezwolenia należy oceniać w odniesieniu do konkretnej nieruchomości, rodzaju drzewa, celu jego usunięcia oraz okoliczności inwestycji.
W przypadku inwestycji inwentaryzacja dendrologiczna może być przydatna niezależnie od tego, czy dla konkretnego drzewa wymagane będzie zezwolenie. Pozwala określić zakres istniejącej zieleni, zidentyfikować potencjalne kolizje z inwestycją i prawidłowo przygotować dokumentację projektową.
Czas realizacji zależy od powierzchni terenu, liczby drzew, stopnia skomplikowania inwestycji oraz zakresu opracowania.
W przypadku niewielkich terenów prace terenowe wykonyjemy w ciągu 1–2 dni. Przygotowanie kompletnej dokumentacji, obejmującej część opisową, tabelaryczną, graficzną oraz – w razie potrzeby – dokumentację formalną, wymaga dodatkowego czasu na opracowanie i weryfikację danych.
Czas realizacji zależy od powierzchni terenu, liczby drzew, stopnia skomplikowania inwestycji oraz zakresu opracowania.
W przypadku niewielkich terenów prace terenowe wykonujemyw ciągu 1–2 dni. Przygotowanie kompletnej dokumentacji, obejmującej część opisową, tabelaryczną, graficzną oraz – w razie potrzeby – dokumentację formalną, wymaga dodatkowego czasu na opracowanie i weryfikację danych.
Nasadzenia zastępcze polegają na posadzeniu nowych drzew lub krzewów w związku z usunięciem istniejącej zieleni, jeżeli taki obowiązek zostanie określa organ w zezwoleniu.
Jeżeli zezwolenie uzależnia usunięcie drzew lub krzewów od wykonania nasadzeń zastępczych, przepisy przewidują możliwość odroczenia terminu uiszczenia opłaty, a w przypadku zachowania żywotności nasadzeń przez wymagany okres – jej umorzenia na zasadach określonych w ustawie.
Mapa kolizji zieleni to zestawienie istniejącej zieleni z projektowanym zagospodarowaniem terenu. Na mapie dendrologicznej anosimy m.in. projektowane budynki, drogi, parkingi i infrastruktura techniczna.
Pozwala to określić, które drzewa znajdują się w bezpośredniej lub potencjalnej kolizji z inwestycją, zachowujemy i uwzględniamy w projekcie zagospodarowania terenu.
Czy inwentaryzacja dendrologiczna jest potrzebna, jeśli nie planuję wycinki?
Tak, może być przydatna również wtedy, gdy celem jest zachowanie istniejącej zieleni.
Pozwala określić lokalizację drzew, ich parametry oraz stan, a następnie zestawić te dane z projektowaną zabudową, układem komunikacyjnym i infrastrukturą.
Dzięki temu możliwe jest wcześniejsze wykrycie potencjalnych kolizji i uwzględnienie istniejących drzew w procesie projektowym.